刚需房成为楼市主力军 畅销大盘笋价万字头

麻辣邦(www.mles.net):刚需房成为楼市主力军 畅销大盘笋价万字头

网易房产报道 2014年即将成为过去,而回顾一年来,几乎热销的楼盘都是低总价的中小户型刚需盘。特别是萝岗、南沙和增城这三个热点区域,几乎囊括了2014年成交前十名楼盘,例如位于萝岗的刚需大盘中海誉城(资料、团购、论坛),在2014年度网签了将近1500套,南沙滨海珺城网签了1300套等。而在年底才开盘的碧桂园城市花园(资料、团购、论坛),几乎两次开盘都日光。

在限购和限贷等各种政策下,今年的买家显得更加理性,因此大部分都是刚需买家为主。户型选择方面,也以性价比很高的两房和三房为主,而刚需楼盘则格外受到买家的青睐。80多平米到100平米左右的小三房单位,单价在1万左右的刚需楼盘,更是受到热捧。同时,买家对刚需房也逐渐变得挑剔起来,除了价格和户型,也看重楼盘的交通条件、社区的配套和居住氛围,以及小区园林绿化等。有专家认为,即将到来的2015年,刚需房或继续成为楼市的主力,成为清淡楼市下的热销盘。

在售热销刚需楼盘:

中海誉城:2014年畅销刚需盘 即将推二到四房楼王

项目地址:黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

售楼电话:4008-163-163 转 20158

最新动态:中海誉城(资料、团购、论坛)即将推出全新79-173㎡揽山楼王,为2至4房单位,目前参与网易团购可获1万享8万优惠登记。【活动:中海誉城到访送大米、抽汽车!车型由你定!

刚需房成为楼市主力军 畅销大盘笋价万字头

作为广州最畅销的明星楼盘,中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面,中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场(资料、团购、论坛)、演艺中心和中山大学岭南医院,出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街,其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面,社区内有2所省一级幼儿园,紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中,可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解,中海誉城虽然发展仅2年多的时间,但是已经有近3000户业主入伙。农历春节前,社区内的华润万家超市将盛大开业,业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行,中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。

在小区环境方面,中海誉城可谓是广州最美、最舒适的刚需大盘,不仅有20万平米园林景观,社区内更有两座私享山公园,全市罕有。私享山绿树茵茵,还修建了步道、凉亭,不仅景观好、空气好,还给业主提供更舒适的休闲健身场所。

中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处,距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米,总户数达七千套,为科学城首席规模的超大精品社区。

·碧桂园城市花园:二期洋房售价7800元/平米起

项目地址:增城广汕公路(燕岗桥公交站东侧)

售楼电话:4008-163-163 转20608

21号线地铁上盖盘碧桂园城市花园加推二期产品,户型是105平米到115平米的三房单位,买家以广州客为主,投资目的占主导。价格区间主要为7800元/平米到8800元/平米,毛坯发售。

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碧桂园城市花园效果图

碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁,距离地铁21号线朱村站仅600米,出门步行5分钟即达地铁口,30分钟不转线直达天河CBD,坐享黄金地铁线的便捷。同时,碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心,广汕公路等多个主干道环绕,8分钟可直达增城万达广场(资料、团购、论坛),1小时畅达珠三角生活,成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心,是广州刚需一族值得关注的明星项目。

越秀逸泉映翠:首付10几万起 特价单位一口价55万

销售电话: 4008-163-163 转 20131

楼盘地址:从化市江埔街,迎宾大道以北,105国道旁(南洋理工大学南侧)

未来地铁笋盘越秀逸泉映翠(资料、团购、论坛)即日起进入清货阶段,户型面积为76-135㎡两房、三房的全景楼王单位,热销三房一口价55万/套,不限购,首付低至10万起。此外,从11月8日开始至12月中下旬,凡在越秀地产广州公司旗下任何一个项目选购物业,均可享受婚恋季额外优惠98折起。


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